Ferax Nieuws
Nieuws en achtergronden
Over de woningmarkt, studentenhuisvesting en de panden waarin Ferax samen met beleggers investeert.
Meest recent
Zelf investeren of samen beleggen in vastgoed
1 juni 2026 · 1 min lezen
Veel beleggers vragen ons waarom zij via Ferax zouden investeren in studentenhuizen, in plaats van zelf vastgoed aan te kopen. Een begrijpelijke vraag. Zelf investeren in verhuurd vastgoed kan aantrekkelijk zijn, maar brengt in de praktijk vaak veel tijd, beheer en organisatie met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan: ✓ Het vinden en aankopen van geschikte...
Lees het artikel →
1 juni 2026 · 1 min
Veel studentenhuizen beschikbaar door veranderingen box 3
Veel particuliere beleggers besluiten momenteel hun studentenhuizen te verkopen door de veranderingen rondom box 3 en de toenemende druk op particuliere verhuur. Daardoor komen juist nu veel volledig verhuurde studentenhuizen beschikbaar, vaak met bestaande huurinkomsten en direct rendementspotentieel. Bij eerdere series moesten wij aangekochte panden vaak eerst nog uitgebreid verbouwen voordat de
1 juni 2026 · 1 min
Stabiele huurinkomsten en stijgend rendement
Ferax Vastgoed richt zich al bijna tien jaar op één specifieke niche: studentenhuisvesting. Dat doen wij bewust. De vraag naar studentenkamers blijft in vrijwel alle Nederlandse studentensteden structureel hoog. Tegelijkertijd biedt verhuur van kamers een stabiele exploitatie door de beperkte leegstand en huurinkomsten die jaarlijks geïndexeerd kunnen worden. Wanneer een kamer bijvoorbeeld €500 pe
18 maart 2025 · 1 min
Beleggers Box3 verkopen hun studentenhuizen aan Ferax
De heffing van Box3 is bij gefinancierd vastgoed zo hoog dat het niet meer rendabel is om te verhuren. Investeerders met één studentenhuis of meer studentenhuizen zijn in veel gevallen gedwongen te verkopen. Ferax wordt de laatste maand dagelijks gebeld of gemaild of wij willen kopen. Het alternatief voor de belegger is het huis leeg […]
24 februari 2025 · 2 min
Investeren in studentenhuizen: goed renderende niche – Investeerders
Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds […]
24 februari 2025 · 1 min
Stabiel rendement uit verhuur – Investeerders
Investeren in kamers en studio’s voor studenten levert direct rendement op door de huurinkomsten. Door de hoge vraag naar kamers hebben onze panden vrijwel nooit leegstand. De hoogte van de huur is wettelijk geregeld afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. De huren worden elk jaar geïndexeerd op basis van de inflatiecijfers. Dat levert elk jaar een […]
24 februari 2025 · 1 min
Slim aankopen studentenhuisvesting verhoogt het rendement – investeerders
Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een […]
7 januari 2025 · 1 min
Slim aankopen studentenhuisvesting verhoogt het rendement
Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een […]
11 december 2024 · 2 min
Investeren in studentenhuizen: goed renderende niche
Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds […]
11 december 2024 · 1 min
Stabiel rendement uit verhuur
Investeren in kamers en studio’s voor studenten levert direct rendement op door de huurinkomsten. Door de hoge vraag naar kamers hebben onze panden vrijwel nooit leegstand. De hoogte van de huur is wettelijk geregeld afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. De huren worden elk jaar geïndexeerd op basis van de inflatiecijfers. Dat levert elk jaar een […]
19 mei 2024 · 1 min
Beleggen in huurhuizen
Beleggen in huurhuizen Vastgestelde huur geeft ook hoog rendement De hoogte van de huur is wettelijk geregeld. Voor kamers geldt een maximale huurprijs, afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. Ook met deze maximale huur valt een goed rendement te maken. Verhuurders ontvangen huur, betalen daarvan de kosten, rente en aflossing en wat dan overblijft is het […]
12 mei 2024 · 1 min
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten. Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond de 6-8% liggen. De waardestijging brengt dat nog enkele procenten hoger. Alle winst per jaar én bij verkoop is voor de gezamenlijke beleggers.
1 februari 2024 · 2 min
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt erin toch rond de 10-12% rendement per jaar voor u te maken, naast een riante winst door waardestijging. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even […]
12 januari 2024 · 2 min
De vastgoedmarkt is in beweging.
De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt er toch zeer hoge rendementen voor u te maken. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even geen huurinkomsten, maar door verbouwing stijgt de waarde van een pand. Het rendement is meer dan 8%. Laten we dat berekenen.
12 januari 2024 · 1 min
Ferax koopt voor Serie 4 een pand op het Stationsplein in Velp
Het is een studentenhuis met 27 kamers. Met een aankoopsom van circa €50.000 per kamer is dit een mooie aankoop voor Ferax.
1 januari 2024 · 1 min
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Wilt u ook meedoen met Serie 4? Meedoen met investeren is simpel. Mail ons het ingevulde inschrijfformulier en stort het gewenste bedrag nadat wij de inschrijving hebben geaccepteerd en je deelt ook mee in deze lucratieve beleggingen. Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond […]
1 september 2023 · 1 min
Obligatiehouders en relaties verstrekken verhuurhypotheken
De rente op verhuurhypotheken voor Ferax schommelt nu rond de 6,75%. Wij lenen daarom vaker van relaties en obligatiehouders geld met een hypotheekrecht op een van onze panden voor rond de 5% per jaar. De looptijden zijn 1 tot 3 jaar of desgewenst langer. Bedragen variëren momenteel van 300.000 tot 650.000 euro.
1 september 2023 · 1 min
Kunstofkozijnen voor de obligatiehouders
Via onze Bulgaarse stukadoor zijn we in contact gekomen met een Bulgaarse fabriek die kunststofkozijnen levert voor een erg aantrekkelijke prijs. Het gaat om Duits fabricaat dat in Bulgarije op maat wordt gemaakt. Zoals we het nu kunnen beoordelen, scheelt het 40%. Dat scheelt ons (en de obligatiehouders) aanzienlijk in de kosten van isolatie.
1 september 2023 · 2 min
Ferax Nieuws 30 juli | Nieuwe panden en voordeel obligatiehouders
Hoog rendement in Ferax Serie 4 Beste participanten en belangstellenden, Een kort bericht dit keer. Het is tenslotte zomer. Maar dat betekent niet dat Ferax stil zit. U kunt inschrijven in Serie 4 zodat we nog meer mooie panden kunnen kopen. Het idee van Ferax is net als een samen beleggende vriendenclub. Iedereen legt geld in en een persoon beheert. Er wordt met dat geld en geld van de bank pande
1 september 2023 · 1 min
Obligatiehouders en relaties verstrekken verhuurhypotheken
De rente op verhuurhypotheken voor Ferax schommelt nu rond de 6,75%. Wij lenen daarom vaker van relaties en obligatiehouders geld met een hypotheekrecht op een van onze panden voor rond de 5% per jaar. De looptijden zijn 1 tot 3 jaar of desgewenst langer. Bedragen variëren momenteel van 300.000 tot 650.000 euro.
30 juli 2023 · 2 min
Ferax Nieuws 30 juli | Nieuwe panden en voordeel obligatiehouders
U kunt inschrijven in Serie 4 zodat we nog meer mooie panden kunnen kopen. Het idee van Ferax is net als een samen beleggende vriendenclub. Iedereen legt geld in en een persoon beheert. Er wordt met dat geld en geld van de bank panden gekocht. De huur minus de kosten, de winst, wordt verdeeld. Als er wordt verkocht, wordt de opbrengst ook verdee …
28 juli 2023 · 1 min
Kunstofkozijnen voor de obligatiehouders
Via onze Bulgaarse stukadoor zijn we in contact gekomen met een Bulgaarse fabriek die kunststofkozijnen levert voor een erg aantrekkelijke prijs. Het gaat om Duits fabricaat dat in Bulgarije op maat wordt gemaakt. Zoals we het nu kunnen beoordelen, scheelt het 40%. Dat scheelt ons (en de obligatiehouders) aanzienlijk in de kosten van isolatie.
1 december 2022 · 1 min
Ferax sponsor Schaak Toernooi met Loek van Wely
Vrijdag 11 november was er het Groote Industrieele Schaaktoernooi op de Koninklijke Industrieele Groote Club in Amsterdam. Grootmeester en ook Eerste-Kamerlid Loek van Wely speelde daar simultaan tegen 26 tegenstanders.
1 december 2022 · 1 min
Kapitalisatie berekenen
Hoe bereken je het rendement op vastgoed? Opbrengst van vastgoed; een rekenvoorbeeld Wij hebben een pand van 400.000 euro, dat is verhuurd voor 32.000 euro per jaar. Stel de kosten van onderhoud, beheer, gemeentelasten etc. zijn 6.000 euro, dan houden wij 26.000 euro over. De opbrengst is dus 6,5%. De kapitalisatiefactor is dan dus circa 15. […]
1 december 2022 · 2 min
Beleggen in woningen
Beleggen in panden Hoe werkt een belegging in vastgoed? Verhuurde woningen en appartementen zijn een populaire investeringscategorie voor wie geld wil steken in iets dat hij kan zien en aanraken. Er zijn verschillende manieren om in vastgoed te investeren, zoals een panden kopen of investeren in een breed gespreid vastgoedbeleggingsfonds. Er zijn verschillende manieren om te investeren in vastgoed
1 december 2022 · 4 min
Beleggingsmaatschappij
Beleggen via een beleggingsmaatschappij is verstandig om de risico’s te verdelen. Een beleggingsmaatschappij kan meer woningen kopen. Niet veel mensen kunnen dat en dan is het verstandig te gaan bekijken of je in een vastgoedfonds kunt beleggen. Die heb je op de beurs en bij diverse beheerders in de aanbieding. Wij beperken ons hier uiteraard tot Ferax Vastgoed. Ferax Vastgoed belegt met het geld
1 december 2022 · 3 min
Beleggen in panden
Als je spaargeld hebt en de aandelenmarkt te risicovol vindt, is woningen kopen om te verhuren ook een idee om meer rendement op spaargeld te maken. Verhuurde woningen zijn een stabiele belegging waar doorgaans zonder problemen elke maand geld uit komt.
1 december 2022 · 1 min
Ferax Vastgoed 3 koopt voor Serie 3 appartementen in Velp
Ferax 3 koopt de laatste panden voor Serie 3
1 december 2022 · 1 min
Ferax sponsor Schaak Toernooi met Loek van Wely
Vrijdag 11 november was er het Groote Industrieele Schaaktoernooi op de Koninklijke Industrieele Groote Club in Amsterdam. Grootmeester en ook Eerste-Kamerlid Loek van Wely speelde daar simultaan tegen 26 tegenstanders.
1 december 2022 · 4 min
Waardestijging panden Ferax
Het aantal participanten stijgt gestaag. Het argument dat we vaker horen, is dat Ferax de enige is in Nederland, die functioneert als een samen beleggende vriendenclub waarin alle winst wordt verdeeld. Hoeveel zal dat dan zijn? Dat kunnen we bij veel panden al wel zien.
1 december 2022 · 2 min
Ferax steunt ondernemers Goes
Ferax Vastgoed 3 heeft twaalf studentenhuizen en een winkel gekocht in Arnhem en Nijmegen, met een beleggingswaarde van ongeveer 3,7 miljoen euro en een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,5%. Deze aankoop, begeleid door Hulshof Makelaars, diversifieert hun portefeuille, die eerder gericht was op steden zoals Leiden en Den Haag. Ferax Vastgoed richt zich op het bieden van betaalbare woonruimte voo
1 december 2022 · 1 min
Vastgoed en inflatie
Wat is de invloed van inflatie, dus prijsstijgingen, op de waarde van vastgoed? Ons wordt geregeld gevraagd wat de invloed van inflatie is op de waarde van onze beleggingen. We hebben sinds kort weer met substantiële inflatie te maken. Boodschappen worden duurder en benzineprijzen en gasprijzen doen ook goed mee in de inflatiecijfers.
30 november 2022 · 1 min
Beleggen bij Ferax Vastgoed 6-7% of meer of sparen bij de bank 0%?
Als de spaarrente vrijwel 0% is, is het verhuren van kamers, studio’s en etages een goed alternatief. De vraag ernaar is zeer groot. Zelf beleggen geeft gedoe. Ferax Vastgoed neemt al uw zorgen uit handen. Het, hoge, rendement wordt elk kwartaal verdeeld onder de beleggers.
26 augustus 2022 · 2 min
Ferax Vastgoed 3 koopt 12 studentenhuizen in Arnhem en Nijmegen
Ferax Vastgoed 3 heeft twaalf studentenhuizen en een winkel gekocht in Arnhem en Nijmegen voor 3,7 miljoen euro met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,5%. Deze aankoop breidt hun portefeuille uit naar deze steden, naast hun focus op betaalbare woonruimte voor studenten, singles en starters. Beleggers kunnen vanaf € 25.000 participeren en ontvangen 5% rente met een winstdeling tot 8% per jaar.
2 augustus 2022 · 1 min
Voorschot van Ferax Vastgoed op winstdeling blijft 5%
De rente van 4% wordt vergoed over bedragen tot € 25.000. Daarboven blijft het voorschot op de jaarlijkse winstdeling 5%. Ferax Vastgoed betaalt per kwartaal naar rato uit.
1 juni 2022 · 2 min
Ferax Vastgoed 3 koopt 12 studentenhuizen in Arnhem en Nijmegen
Ferax Vastgoed 3 heeft twaalf studentenhuizen en een winkel aangekocht. De panden liggen onder meer aan de Hommelstraat, de Karel van Gelderstraat en de Agnietenstraat in Arnhem en aan de Van Heutszstraat en Graslaan in Nijmegen. De beleggingswaarde van de portefeuille is circa 3,7 miljoen euro met een BAR (bruto aanvangsrendement) van 5,5%. Ferax …
26 februari 2022 · 1 min
Ferax sponsor Schaak Toernooi met Hans Böhm
Vrijdag 12 november was er het Groote Industrieele Schaaktoernooi op de Koninklijke Industrieele Groote Club in Amsterdam. International Master Hans Böhm speelde daar simultaan tegen 24 tegenstanders.
26 februari 2022 · 1 min
Ferax Mokken voor Obligatiehouders
Wie wil er nou niet koffie drinken uit de Ferax Mok? Een aardigheidje voor de obligatiehouders. Wie wil niet elke dag herinnerd worden aan zijn of haar belegging bij Ferax?
26 februari 2022 · 1 min
Prijsexplosie vastgoed?
Vorig jaar zijn de woningen met 15% in waarde gestegen. Wie daarvan profiteren, zijn de woningkopers. Beleggers in verhuurd vastgoed profiteren van waardering door andere beleggers. Ook daar zitten we dan goed, want er is de laatste jaren een run op verhuurd vastgoed ontstaan.
26 februari 2022 · 1 min
Gekocht: Haarlemmerstraat 4 te Leiden
Begin 2022 is Haarlemmerstraat 4 in Leiden aan Ferax geleverd voor Serie 3. Er komen na een verbouwing 6 studentes te wonen en beneden blijft een Dönerrestaurant. Ook handig voor de studenten.
26 februari 2022 · 4 min
De woningprijzen blijven voorlopig nog wel stijgen
Stijgende prijzen komen door overbieden, lage rente, thuiswerken, lage woningproductie, stijgende prijzen en een hogere rente die de woningmarkt niet bereikt. Vastgoedmarkt, 21 oktober 2021.
21 oktober 2021 · 1 min
Voorstraat Harlingen geleverd
Op 1 oktober werd het pand aan de Voorstraat in Harlingen geleverd. Een buitenkans in de alsmaar stijgende markt die geheel ten goede komt aan de obligatiehouders van Ferax.
21 oktober 2021 · 3 min
Betaalbare woonruimte voor de groep ‘huren, huren, huren’
De Nederlandse woningmarkt is uitgegroeid tot een favoriet gespreksonderwerp op feestjes en partijen. Op zondag 12 september werd er zelfs geprotesteerd om aandacht te vragen voor de wooncrisis. Het Westerpark in Amsterdam stroomde vol.
21 oktober 2021 · 10 min
12 redenen waarom huurwoningen de beste belegging zijn
Geld van de bank, optimaliseren voor meer rendement, je kunt zelf beheren, mensen moeten altijd wonen, bewezen concept, (redelijk) stabiel en voorspelbaar, ongelooflijke variëteit aan huurwoningen, eenvoudig en duidelijk, goede deals mogelijk, marktkennis levert geld op, vele manieren om te profiteren, het gaat door ook als je er niet bent.
24 november 2020 · 2 min
Ferax Vastgoed in De Bevelander
De Bevelander schrijft: “In Goes wordt woonruimte gerealiseerd boven winkels. Bouw van woningen boven winkels voor starters, singles en studenten. Op dit moment wordt woonruimte voor starters, singles en studenten gerealiseerd boven diverse winkelpanden in het centrum van Goes. Het vastgoedfonds dat dit project heeft opgepakt, Ferax Vastgoed, is opgericht door de in Goes geboren Paul Vernooijs.”
27 oktober 2020 · 1 min
Ferax Verbouwt de Nicolaas Maeslaan 11 Oegstgeest
Ferax Verbouwt de Nicolaas Maeslaan 11 Oegstgeest
27 september 2020 · 1 min
8% overdrachtsbelasting voor ouders die huis kopen voor studerend kind makkelijk te omzeilen
Als kinderen het huis kopen betalen ze vanwege de leeftijd 0% en de ouders lenen het bedrag van de aankoopsom en kunnen ook meteen die 100.000 euro schenken.
17 juni 2020 · 1 min
Kamers in centrum Goes
Wie wil niet een kamer bewonen op de Kreukelmarkt, aan de Lange Kerkstraat en de Sint Adriaanstraat? Na een korte renovatie worden hier kamers opgeleverd en verhuurd. Aan de Sint Adriaanstraat komen 8 kamers, aan de Kreukelmarkt 5 en aan de Lange Kerkstraat 5 kamers en 1 appartement.
27 mei 2020 · 2 min
Vastgoed en Corona
Vastgoed en Corona De wereld is behoorlijk op de kop gezet door het Coronavirus dat onverwacht de kop op stak. Wat is daarvan de invloed op de huizenmarkt? Het lijkt erop, blijkt uit een artikel in het AD van 27 mei, dat de verkoop van huizen juist groeit en met name in het segment met tuin en andere buitenruimte,
22 mei 2020 · 1 min
Ferax investeert door deze zomer
Deze week hebben wij twee geheel verhuurde studentenhuizen aan de Diefsteeg in Leiden gekocht met kamers voor 9 studenten.
10 mei 2020 · 1 min
Meedelen met winst op renovatie
Onze investeerders delen mee in de waardesprong die bij aankoop van een ‘bouwval’ na renovatie wordt gerealiseerd. De initiators van Ferax delen die winst met de investeerders. Als belegger hebt u normaal gesproken geen toegang tot deze lucratieve markt.
8 mei 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed verbouwt Wassenaarseweg Den Haag
Ferax gaat het afgebeelde voormalige kantoorpand op de Wassenaarseweg in Den Haag verbouwen naar woonfunctie en verhuren.
8 mei 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed gaat wonen boven winkels in Goes
Ferax Vastgoed is in Goes gestart met een Wonen boven Winkels project
8 mei 2020 · 2 min
Ferax Vastgoed in de krant
Wij zagen een artikel over Ferax in de Telegraaf. We nemen een link naar het artikel hieronder op. De beschrijving is positief maar de afsluiter heeft het over een luchtspiegeling. Wat ons opvalt is dat de schrijver een aantal zaken niet goed interpreteert. Wij hebben de opmerkingen tegen het licht gehouden.
4 mei 2020 · 2 min
Veilige havens. Beleggers blijven investeren in huurwoningen, Ferax in verhuurde kamers
De afgelopen zes weken is ruim € 800 miljoen geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Ook Ferax Vastgoed investeert flink door. U kunt mee investeren door te beleggen in onze obligaties. U deelt 100% mee in de winst per jaar, maar ook bij verkoop. Alle winst wordt dus gedeeld. Het bruto aanvangsrendement is momenteel 7,7%.
20 april 2020 · 1 min
Negatieve rente? Niet bij Ferax Vastgoed!
Zes van de tien oudere spaarders halen hun geld van de bank als de rente op spaargeld negatief wordt. Dat meldt de ANBO in het AD van 23 september. Bij Ferax Vastgoed heeft u geen last van negatieve rente!
20 april 2020 · 1 min
Slim beleggen met Ferax Vastgoed in kamers voor je kinderen
Pieter kocht voor zijn studerende kinderen voor 8 ton een pand dat hij pas verkocht voor 1,9 miljoen. Voor een investering in obligaties van Ferax Vastgoed geldt hetzelfde. Ferax verdeelt alle verdiensten onder de beleggers.
20 april 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed is een unieke fonds-initiator. Wij keren de volledige winst uit aan onze beleggers. Dat ziet u nergens anders in Nederland
Zes van de tien oudere spaarders halen hun geld van de bank als de rente op spaargeld negatief wordt. Dat meldt de ANBO in het AD van 23 september. Bij Ferax Vastgoed heeft u geen last van negatieve rente!
20 april 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed nieuwe aanwinst in Harlingen
Ferax Vastgoed heeft op 7 april 2020 een aan de Noorderhaven gelegen pand in Harlingen gekocht met 8 zelfstandige appartementen.
20 april 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed is uniek in Nederland. Ferax keert alle winst uit aan de beleggers
Ferax Vastgoed is een unieke fonds-initiator. Wij keren de volledige winst uit aan onze beleggers. Dat ziet u nergens anders in Nederland
20 april 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed: Lopen door Zutphen
Het is altijd goed om om je heen te kijken als je door een stadje loopt. Zo kwamen we erachter dat zelfs in Zutphen kamers in verkamerde huizen worden verhuurd. De studenten uit Deventer gaan met de trein op en neer. Mooie oplossing voor de kamernood in Deventer.
20 april 2020 · 1 min
Ferax Vastgoed doet nieuwe aankopen Den Haag
Ferax Vastgoed 2 BV heeft op 1 november voor € 415.000, 3 verhuurde appartementen in Den Haag gekocht.
20 februari 2020 · 3 min
Laatste nieuws van Ferax Vastgoed 14 februari
Op donderdag 27 februari houden wij een voorlichtingsmiddag. Onze panden in Leiden van Serie A zijn allemaal opgeknapt en volledig verhuurd. Wij verhuren het liefst aan leden van studentenverenigingen. De bewoners zorgen dan zelf voor de opvolgende kamerbewoner als er eens iemand weggaat.
7 januari 2020 · 2 min
Grote beleggers investeren meer dan een miljard euro in studentenkamers
In september 2019 stond het groot in de kranten. Beleggers hebben bij investeren in vastgoed de studentenhuisvesting ontdekt. Ze investeren al meer dan een miljard euro in studentenwoningen. Dat bedrag is nog hoger als de aankopen worden meegerekend die ze deden in samenwerking met ideële beleggers in vastgoed als corporatie DUWO en de stichting SSH. Dat blijkt uit onderzoek naar studentenhuisvest
31 oktober 2019 · 1 min
Ferax Vastgoed 2 koopt appartement in Oegstgeest
Per 30 september is Ferax weer een appartement rijker, aan de Aert van Neslaan in Oegstgeest. Weer een passende woonruimte voor onze doelgroep. Met de 2 kamers is het geschikt voor iemand alleen of voor een stelletje. Ook prima voor expats.
18 september 2019 · 1 min
Ouders kopen samen met Ferax Vastgoed een huis
Ouders die een huis willen kopen voor hun studerende zoon of dochter, maar de zorg ervoor niet erbij willen hebben, kunnen samen met Ferax een huis kopen. Ferax doet het beheer en de verhuur en de ouders krijgen het rendement. Na het afstuderen verkoop je het aandeel in het pand voor de (hopelijk) inmiddels gestegen waarde terug aan Ferax.
2 september 2019 · 1 min
Ferax Vastgoed geeft rente 5% op inschrijvingen tot 1 november
De inschrijvingen op de uitgifte van de obligatielening Serie B ter grootte van € 4.999.000 komen nu goed op gang. We hebben daarom besloten de termijn waarbinnen de rentevergoeding 5% is, te verlengen naar 1 november 2019. Op veler verzoek, overigens. In de vakantie staat je hoofd niet naar beleggen en de meeste mensen wilden er rustig over nadenken tijdens de vakantie. Voor de beleggers die € 25
31 augustus 2019 · 1 min
Wanneer krijg ik bij Ferax Vastgoed rente? Meteen?
Gisteren had ik een gesprek met iemand die misschien wil mee-investeren. Waar blijft die rente die je niet uitkeert in de eerste anderhalf jaar? Het antwoord is relatief simpel, namelijk je krijgt als belegger alles uitgekeerd, maar er zitten wel een paar aspecten aan. Vanaf de datum van storting wordt je rente vastgesteld en bijgehouden […]
15 augustus 2019 · 1 min
Voordelen gezamenlijk beleggen in vastgoed
Ferax Vastgoed regelt het. Het is verstandig terughoudend en voorzichtig te zijn in een samenwerking waar geld een rol speelt. Er zijn echter wel grote voordelen te behalen door in vastgoed met anderen samen te werken. Door samen te werken in een groep krijg je eerder volume en betere financieringsvoorwaarden
17 mei 2019 · 6 min
Investeren in vastgoed
Investeer met hoog rendement in verhuurde appartementen, studio’s en kamers. Lees verder op de Homepage Prospectus aanvragen Investeren in vastgoed geeft een goed rendement Aandelenkoersen bewegen op en neer. De waarde van beleggingspanden is stabiel en de huur stijgt met inflatie. Een stijgende huur betekent ook een stijgende waarde van het verhuurde pand Voor rustig […]
17 mei 2019 · 3 min
Beleggen in appartementen met Ferax
Beleggen in panden is een aparte bezigheid die niet veel mensen doen, maar het zijn er net genoeg om te spreken van concurrentie. Zodra je weet wat de huur van zo’n pand is en dat kun je alleen weten door erdoorheen te lopen, kun je een bod uitbrengen en over de prijs onderhandelen. Een oude wijsheid is dat de winst aan het begin zit. Als je te veel betaalt, zal je dat altijd blijven achtervolgen.
17 mei 2019 · 1 min
Kopen en verhuren
Wil je investeren in vastgoed, dan is het prettig wanneer je de investeringsgelden een lange tijd kunt missen. Verhuurde woonruimte is niet van de ene op de andere dag te verkopen. Het heeft wel een vrij stabiele inkomstenstroom. Als het gaat om het jaarlijks rendement, een aanvullend inkomen of gewoon waardegroei dan is beleggen in vastgoed een goed idee.
17 mei 2019 · 1 min
Panden kopen om te verhuren
De aandachtspunten die je de revue moet laten passeren voor je gaat investeren in een appartement of huis voor de verhuur zijn allemaal redelijk logisch. Het is wel verstandig om ze eens onder elkaar te zetten en als het zover is ze een voor een af te strepen.
Meer weten over meebeleggen?
Vraag de brochure aan en ontdek hoe u kunt investeren in studentenhuisvesting.