Nieuws Ferax
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt erin toch rond
Ferax koopt voor Serie 4 een pand op het Stationsplein in Velp
Het is een studentenhuis met 27 kamers. Met een aankoopsom van circa €50.000 per kamer is dit een mooie aankoop voor Ferax.
De vastgoedmarkt is in beweging.
De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt er toch zeer hoge rendementen voor u te maken.
Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even geen huurinkomsten, maar door verbouwing stijgt de waarde van een pand. Het rendement is meer dan 8%. Laten we dat berekenen.
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Wilt u ook meedoen met Serie 4? Meedoen met investeren is simpel. Mail ons het ingevulde inschrijfformulier en stort het gewenste bedrag nadat wij de inschrijving hebben geaccepteerd en je
Obligatiehouders en relaties verstrekken verhuurhypotheken
De rente op verhuurhypotheken voor Ferax schommelt nu rond de 6,75%. Wij lenen daarom vaker van relaties en obligatiehouders geld met een hypotheekrecht op een van onze panden voor rond de 5% per jaar. De looptijden zijn 1 tot 3 jaar of desgewenst langer. Bedragen variëren momenteel van 300.000 tot 650.000 euro.
Kunstofkozijnen voor de obligatiehouders
Via onze Bulgaarse stukadoor zijn we in contact gekomen met een Bulgaarse fabriek die kunststofkozijnen levert voor een erg aantrekkelijke prijs. Het gaat om Duits fabricaat dat in Bulgarije op maat wordt gemaakt.
Zoals we het nu kunnen beoordelen, scheelt het 40%.
Dat scheelt ons (en de obligatiehouders) aanzienlijk in de kosten van isolatie.
Ferax Vastgoed 3 koopt 12 studentenhuizen in Arnhem en Nijmegen
Ferax Vastgoed 3 heeft twaalf studentenhuizen en een winkel gekocht in Arnhem en Nijmegen voor 3,7 miljoen euro met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,5%.
Voorschot van Ferax Vastgoed op winstdeling blijft 5%
De rente van 4% wordt vergoed over bedragen tot € 25.000. Daarboven blijft het voorschot op de jaarlijkse winstdeling 5%.
Ferax Vastgoed betaalt per kwartaal
Ferax Vastgoed 3 koopt 12 studentenhuizen in Arnhem en Nijmegen
Ferax Vastgoed 3 heeft twaalf studentenhuizen en een winkel aangekocht. De panden liggen onder meer aan de Hommelstraat, de Karel van Gelderstraat en de Agnietenstraat
Ferax Mokken voor Obligatiehouders
Wie wil er nou niet koffie drinken uit de Ferax Mok? Een aardigheidje voor de obligatiehouders. Wie wil niet elke dag herinnerd worden aan zijn
Prijsexplosie vastgoed?
Vorig jaar zijn de woningen met 15% in waarde gestegen. Wie daarvan profiteren, zijn de woningkopers.
Beleggers in verhuurd vastgoed profiteren van waardering door andere
Gekocht: Haarlemmerstraat 4 te Leiden
Begin 2022 is Haarlemmerstraat 4 in Leiden aan Ferax geleverd voor Serie 3. Er komen na een verbouwing 6 studentes te wonen en beneden blijft
Ferax sponsor Schaak Toernooi met Hans Böhm
Vrijdag 12 november was er het Groote Industrieele Schaaktoernooi op de Koninklijke Industrieele Groote Club in Amsterdam. International Master Hans Böhm speelde daar simultaan tegen
De woningprijzen blijven voorlopig nog wel stijgen
Stijgende prijzen komen door overbieden, lage rente, thuiswerken, lage woningproductie, stijgende prijzen en een hogere rente die de woningmarkt niet bereikt. Vastgoedmarkt, 21 oktober 2021.
Voorstraat Harlingen geleverd
Op 1 oktober werd het pand aan de Voorstraat in Harlingen geleverd. Een buitenkans in de alsmaar stijgende markt die geheel ten goede komt aan
