Prijsexplosie vastgoed?

Vorig jaar zijn de woningen met 15% in waarde gestegen. Wie daarvan profiteren, zijn de woningkopers.

Beleggers in verhuurd vastgoed profiteren van waardering door andere beleggers. Ook daar zitten we dan goed, want er is de laatste jaren een run op verhuurd vastgoed ontstaan. Hierdoor stijgen de prijzen van verhuurd vastgoed.

Werd de prijs van verhuurde panden in 2017 tot 2019 nog uitgedrukt in 14 à 16 keer de huur, nu is dat al 18 à 20 keer de huur. Wel willen de beleggers, meestal onervaren particulieren, kant-en-klaar verbouwde en al verhuurde panden.

Als Ferax kopen we meestal panden waar nog aan verbouwd moet worden, voordat ze verhuurd kunnen worden. Daardoor kunnen we vaak voordelig inkopen. Veel beleggers hebben geen zin in nog moeten verbouwen.
Vanwege de verbouwing wordt de waarde van een pand ook gunstig beïnvloed, een waardestijging die ook aan onze participanten toekomt.

Inschrijving voltooid!

Bedankt voor uw inschrijving