Serie 5 is geopend
Beleg mee in Nederlandse studentenhuizen
Rendement uit huurinkomsten en waardegroei
Ferax Vastgoed investeert sinds 2017 samen met beleggers in verhuurd vastgoed. U belegt zonder zelf panden te kopen, huurders te zoeken of beheer te voeren.
Serie 5 in het kort
- Beoogd rendement van 10–12% per jaar
- Looptijd van 5 jaar
- 100% winstdeling vanaf €25.000
- Geen instapkosten
De voordelen voor u als belegger
Aantrekkelijk rendement
Ontvang jaarlijks uw deel van de huur én de waardestijging
Beleggen met zekerheid
Studentenhuizen is een stabiele vraag met weinig aanbod
Eerlijk en transparant
100% van de winst gaat naar de beleggers
Wij regelen alles
Aankoop, beheer, verhuur en onderhoud
Social Impact
U investeert in goede huisvesting voor studenten
- Geen verborgen kosten
- Zorgeloos investeren
- Volledige winstdeling
- Solide rendement
- Transparantie
Samen investeren via Ferax
Veel beleggers zoeken een alternatief voor sparen of zelf vastgoed kopen. Via Ferax Vastgoed belegt u samen met andere investeerders in studentenhuizen in Nederlandse studentensteden.
Het rendement komt uit twee bronnen: huurinkomsten tijdens de looptijd en mogelijke waardestijging bij verkoop of herfinanciering van de panden. Vanaf €25.000 deelt u volledig mee in de winst.
Ferax selecteert de panden, regelt de financiering, verhuur en het beheer. U profiteert van vastgoedbeleggingen zonder de dagelijkse zorgen van eigendom en verhuur.
Waarom studentenhuizen?
- Groot en blijvend kamertekort
- Huurinkomsten én waardegroei
- Investeren met maatschappelijke impact
Waarom Ferax Vastgoed?
- Beoogd rendement van 10–12% per jaar
- Volledige winstdeling vanaf €25.000
- Ervaring met studentenhuisvesting sinds 2017
Ontdek of beleggen in studentenhuizen bij u past
Lees hoe Ferax vastgoed selecteert, verhuurt en beheert voor gezamenlijke investeerders.
Investeren in Serie 5
Waarom juist nu?
Door veranderingen in Box 3 komen meer studentenhuizen op de markt. Dat biedt kansen om bestaande verhuurde panden over te nemen.
Tegelijkertijd blijft de vraag naar studentenkamers groot. Zo combineert Ferax aantrekkelijke aankoopkansen met directe huurinkomsten.
Zo ontstaat het rendement
Het beoogde rendement van 10–12% per jaar bestaat uit huurinkomsten en waardestijging van de studentenhuizen.
De huurinkomsten kunnen stijgen door jaarlijkse indexatie. De mogelijke waardestijging wordt aan het einde van de looptijd met de investeerders gedeeld.
Zo werkt deelnemen
Via Serie 5 investeert u samen met andere beleggers in studentenhuizen in Nederlandse studentensteden.
De looptijd is 5 jaar. Vanaf €25.000 deelt u volledig mee in de winst en mogelijke waardestijging van de portefeuille.
Voordat u besluit deel te nemen beantwoorden wij eerst alle eventuele vragen die u nog heeft in een persoonlijk gesprek.
Onze panden
Ferax investeert sinds 2017 in studentenhuizen en ander verhuurd vastgoed in Nederlandse studentensteden.
Eerste aankoop Serie 5 afgerond
Studentenhuis in Eindhoven
- Totale investering circa €570.000
- Huidige jaarhuur ca €41.000
- Huurinkomsten vanaf de start
- Rendement door stijgende huren en mogelijke waardegroei
De eerste aankoop vamn Serie 5 is inmiddels afgerond. Het studentenhuis levert direct huurinkomsten op en kan op termijn in waarde stijgen.
Ferax in cijfers
Sinds 2017
Actief met vastgoedseries
200+
Verhuurde kamers
Bijna 400
Studenten gehuisvest
45M+
Totaal belegd vermogen
Investeren met maatschappelijke impact
Studenten krijgen woonruimte, investeerders delen in het resultaat.
Veelgestelde vragen van beleggers
Een goede belegging begint met duidelijke antwoorden.
Hoe ontvang ik rendement?
Het rendement bestaat uit huurinkomsten en mogelijke waardestijging. De precieze uitkering hangt af van de resultaten binnen Serie 5.
Wat zijn de risico's?
Vastgoedbeleggingen kennen risico’s, zoals leegstand, renteontwikkeling, onderhoudskosten en waardedalingen. Spreiding en actief beheer beperken, maar nemen risico niet weg.
Wat gebeurt er na 5 jaar?
De beoogde looptijd is 5 jaar. Aan het einde van de looptijd wordt gekeken naar verkoop, herfinanciering en afrekening met de investeerders.
Hoe werkt deelname?
Van eerste informatieaanvraag tot deelname Serie 5
U vraagt informatie aan
U ontvangt meer informatie over Serie 5 en de voorwaarden.
Ferax neemt contact op
We beantwoorden uw vragen en lichten de mogelijkheden toe.
U beoordeelt de investering
U krijgt inzicht in rendement, looptijd, kosten en risico’s.
U beslist over deelname
Bij interesse maakt Ferax de inschrijving in orde.
Ferax beheert de panden
Ferax verzorgt aankoop, verhuur, beheer en rapportage.
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Heeft u vragen over beleggen in studentenhuisvesting?
Het team achter Ferax
Dave van Helsdingen
Ervaren vastgoedprofessional en projectontwikkelaar. Sinds 2017 volledig gericht op Ferax Vastgoed.
Paul Vernooijs
Fiscaal en financieel adviseur met ruime ervaring in vastgoedfinanciering en projectontwikkeling.
Meer over investeren in studentenhuizen
Andere Investeringsmogelijkheden
Naast deelname aan Serie 5 kunt u Ferax Vastgoed ook een hypotheeklening of projectfinanciering verstrekken. De vergoeding hangt af van de looptijd, het bedrag en het onderpand.
4-8%
Indicatieve rente per jaar
Overweegt u te investeren in Serie 5?
Lees de brochure of bespreek uw vragen in een vrijblijvend gesprek.
