Veel particuliere beleggers besluiten momenteel hun studentenhuizen te verkopen door de veranderingen rondom box 3 en de toenemende druk op particuliere verhuur.
Daardoor komen juist nu veel volledig verhuurde studentenhuizen beschikbaar, vaak met bestaande huurinkomsten en direct rendementspotentieel.
Bij eerdere series moesten wij aangekochte panden vaak eerst nog uitgebreid verbouwen voordat deze verhuurd konden worden. Dat is nu bijna nooit meer nodig, omdat panden al volledig verhuurd worden aangeboden.
Daardoor ontstaan direct huurinkomsten vanaf de aankoop.
Voor Ferax biedt dit interessante kansen om kwalitatieve panden over te nemen binnen een markt waarin wij inmiddels bijna tien jaar actief zijn.
Voor Serie 5 voeren wij momenteel onder andere gesprekken in:
✓ Leiden
✓ Delft
✓ Eindhoven
Zoals u van Ferax mag verwachten, worden alle panden vooraf zorgvuldig beoordeeld op verhuurbaarheid, technische staat en het langetermijnrendement.
Wilt u meer weten over onze werkwijze en aanpak voor Serie 5? U leest er meer over in ons uitgebreide memorandum.
