- Geen verborgen kosten
- Zorgeloos investeren
- Volledige winstdeling
- Solide rendement
- Transparantie
Samen investeren via Ferax
Met Ferax Vastgoed investeert u in studentenhuizen in Nederlandse studentensteden. Door het aanhoudende tekort aan studentenkamers blijft de vraag naar woonruimte groot.
Ferax streeft naar een gemiddeld rendement van 10–12% per jaar. Dit rendement bestaat uit huurinkomsten én waardestijging van het vastgoed. Ferax keert deze waardestijging uit aan de investeerders.
Door te investeren in meerdere panden wordt het risico gespreid. Ferax verzorgt de aankoop, verhuur en het beheer.
Waarom studentenhuizen?
- Groot en blijvend kamertekort
- Huurinkomsten én waardegroei
- Investeren met maatschappelijke impact
Waarom Ferax Vastgoed?
- Beoogd rendement van 10–12% per jaar
- Volledige winstdeling vanaf €25.000
- Ervaring met studentenhuisvesting sinds 2017
Heeft u vragen over Serie 5?
Plan een vrijblijvend gesprek en ontdek of investeren in studentenhuizen bij u past.
Investeren in Serie 5
Waarom juist nu?
Door veranderingen in Box 3 komen meer studentenhuizen op de markt. Dat biedt kansen om bestaande verhuurde panden over te nemen.
Tegelijkertijd blijft de vraag naar studentenkamers groot. Zo combineert Ferax aantrekkelijke aankoopkansen met directe huurinkomsten.
Zo ontstaat het rendement
Het beoogde rendement van 10–12% per jaar bestaat uit huurinkomsten en waardestijging van de studentenhuizen.
De huurinkomsten kunnen stijgen door jaarlijkse indexatie. De mogelijke waardestijging wordt aan het einde van de looptijd met de investeerders gedeeld.
Zo werkt deelnemen
Via Serie 5 investeert u samen met andere beleggers in studentenhuizen in Nederlandse studentensteden.
De looptijd is 5 jaar. Vanaf €25.000 deelt u volledig mee in de winst en mogelijke waardestijging van de portefeuille.
De panden van Ferax Vastgoed
In negen jaar tijd, van 2017 tot en met 2025, heeft Ferax Vastgoed belegd in 26 studentenhuizen met ruim 200 verhuurde kamers, ruim 100 appartementen en een aantal ondergelegen winkels, en heeft daarmee huisvesting geboden aan nagenoeg 400 huurders.
Verhuur van studentenhuisvesting heeft een bestendige cashflow. De exploitatie per jaar is positief en door indexatie stijgt de huur en daarmee de waarde van het pand. Studentenhuisvesting is volgens ons de beleggingscategorie met de minste risico’s vanwege het grote kamertekort en dus hoge en blijvende vraag naar kamers.
Meer over investeren in studentenhuizen
Dave van Helsdingen
Dave van Helsdingen studeerde Sociaal- Economisch en Privaatrecht in Groningen. Hij werkte hij bij Jones Lang Lasalle in Rotterdam als makelaar in commercieel onroerend goed. Daarna als makelaar commercieel vastgoed bij Jacobus Recourt in Amsterdam en bij Nieboer Gemako in Den Haag.
Paul Vernooijs
Paul Vernooijs studeerde Notarieel en Fiscaal Recht in Leiden en startte zijn loopbaan als belastingadviseur bij De Boer en Van Keulen in Amsterdam, waarna hij zelfstandig fiscaal en financieel adviseur werd met uiteindelijk de focus op financiering van projecten en beleggingen.
