Zelf investeren of samen beleggen in vastgoed
Veel beleggers vragen ons waarom zij via Ferax zouden investeren in studentenhuizen, in plaats van zelf vastgoed aan te kopen. Een begrijpelijke vraag. Zelf investeren in verhuurd vastgoed kan aantrekkelijk zijn, maar brengt in de praktijk vaak veel tijd, beheer en organisatie met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan: ✓ Het vinden en aankopen van geschikte […]
Veel studentenhuizen beschikbaar door veranderingen box 3
Veel particuliere beleggers besluiten momenteel hun studentenhuizen te verkopen door de veranderingen rondom box 3 en de toenemende druk op particuliere verhuur. Daardoor komen juist nu veel volledig verhuurde studentenhuizen beschikbaar, vaak met bestaande huurinkomsten en direct rendementspotentieel. Bij eerdere series moesten wij aangekochte panden vaak eerst nog uitgebreid verbouwen voordat deze verhuurd konden worden. […]
Stabiele huurinkomsten en stijgend rendement
Ferax Vastgoed richt zich al bijna tien jaar op één specifieke niche: studentenhuisvesting. Dat doen wij bewust. De vraag naar studentenkamers blijft in vrijwel alle Nederlandse studentensteden structureel hoog. Tegelijkertijd biedt verhuur van kamers een stabiele exploitatie door de beperkte leegstand en huurinkomsten die jaarlijks geïndexeerd kunnen worden. Wanneer een kamer bijvoorbeeld €500 per maand oplevert […]
Investeren in studentenhuizen: goed renderende niche – Investeerders
Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds […]
Stabiel rendement uit verhuur – Investeerders
Investeren in kamers en studio’s voor studenten levert direct rendement op door de huurinkomsten. Door de hoge vraag naar kamers hebben onze panden vrijwel nooit leegstand. De hoogte van de huur is wettelijk geregeld afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. De huren worden elk jaar geïndexeerd op basis van de inflatiecijfers. Dat levert elk jaar een […]
Slim aankopen studentenhuisvesting verhoogt het rendement – investeerders
Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een […]
