Slim aankopen studentenhuisvesting verhoogt het rendement

Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een […]
Investeren in studentenhuizen: goed renderende niche

Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds […]
Het risico van beleggen in vastgoed

Bij het beleggen in vastgoed horen ook de risico’s niet onbesproken te blijven. Risicofactoren Financieringsrisico De objecten worden gefinancierd met een bancaire lening en met een obligatielening. Banken verlangen voor een bancaire lening hypothecaire zekerheid van eerste hypotheek. De obligatiehouders hebben het recht van tweede hypotheek, als de bank dat toestaat. Als om welke reden […]
Ferax Vastgoed is uniek in Nederland. Ferax keert alle winst uit aan de beleggers

Ferax Vastgoed is een unieke fonds-initiator. Wij keren de volledige winst uit aan onze beleggers. Dat ziet u nergens anders in Nederland
Meedoen is: geen zorgen van beheer
Ferax regelt alle zaken van de belegging: wij zoeken de panden, beoordelen die, regelen de aankoop, de financiering en de verhuur, de renovatie en het onderhoud en de boekhouding en ook het dagelijks beheer tot aan de uiteindelijke verkoop. Dat hoeft u allemaal niet te doen. Voor deze werkzaamheden ontvangt Ferax een vergoeding. Wij denken dat er geen verschil is met wanneer u zelf zou beleggen en al het werk zelf zou doen.
U hoeft niets te doen, wij beheren het verhuurde vastgoed en keren de volledige winst uit aan de beleggers. Dat maakt Ferax Vastgoed uniek in Nederland. Schrijf nu in op Ferax Obligatieronde Serie B. Vraag het prospectus aan op www.ferax.nl
Wilt u ook meedoen met Serie 4?

Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.
Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond de 6-8% liggen. De waardestijging brengt dat nog enkele procenten hoger.
Alle winst per jaar én bij verkoop is voor de gezamenlijke beleggers.
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt

Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt erin toch rond de 10-12% rendement per jaar voor u te maken, naast een riante winst door waardestijging. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even […]
Ferax koopt voor Serie 4 een pand op het Stationsplein in Velp

Het is een studentenhuis met 27 kamers. Met een aankoopsom van circa €50.000 per kamer is dit een mooie aankoop voor Ferax.
De vastgoedmarkt is in beweging.

De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt er toch zeer hoge rendementen voor u te maken.
Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even geen huurinkomsten, maar door verbouwing stijgt de waarde van een pand. Het rendement is meer dan 8%. Laten we dat berekenen.
Wilt u ook meedoen met Serie 4?

Wilt u ook meedoen met Serie 4? Meedoen met investeren is simpel. Mail ons het ingevulde inschrijfformulier en stort het gewenste bedrag nadat wij de inschrijving hebben geaccepteerd en je deelt ook mee in deze lucratieve beleggingen. Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond […]
Obligatiehouders en relaties verstrekken verhuurhypotheken

De rente op verhuurhypotheken voor Ferax schommelt nu rond de 6,75%. Wij lenen daarom vaker van relaties en obligatiehouders geld met een hypotheekrecht op een van onze panden voor rond de 5% per jaar. De looptijden zijn 1 tot 3 jaar of desgewenst langer. Bedragen variëren momenteel van 300.000 tot 650.000 euro.