Zelf investeren of samen beleggen in vastgoed
Veel beleggers vragen ons waarom zij via Ferax zouden investeren in studentenhuizen, in plaats van zelf vastgoed aan te kopen. Een begrijpelijke vraag. Zelf investeren in verhuurd vastgoed kan aantrekkelijk zijn, maar brengt in de praktijk vaak veel tijd, beheer en organisatie met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan: ✓ Het vinden en aankopen van geschikte […]
Veel studentenhuizen beschikbaar door veranderingen box 3
Veel particuliere beleggers besluiten momenteel hun studentenhuizen te verkopen door de veranderingen rondom box 3 en de toenemende druk op particuliere verhuur. Daardoor komen juist nu veel volledig verhuurde studentenhuizen beschikbaar, vaak met bestaande huurinkomsten en direct rendementspotentieel. Bij eerdere series moesten wij aangekochte panden vaak eerst nog uitgebreid verbouwen voordat deze verhuurd konden worden. […]
Stabiele huurinkomsten en stijgend rendement
Ferax Vastgoed richt zich al bijna tien jaar op één specifieke niche: studentenhuisvesting. Dat doen wij bewust. De vraag naar studentenkamers blijft in vrijwel alle Nederlandse studentensteden structureel hoog. Tegelijkertijd biedt verhuur van kamers een stabiele exploitatie door de beperkte leegstand en huurinkomsten die jaarlijks geïndexeerd kunnen worden. Wanneer een kamer bijvoorbeeld €500 per maand oplevert […]
Slim aankopen studentenhuisvesting verhoogt het rendement
Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een […]
Investeren in studentenhuizen: goed renderende niche
Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds […]
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.
Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond de 6-8% liggen. De waardestijging brengt dat nog enkele procenten hoger.
Alle winst per jaar én bij verkoop is voor de gezamenlijke beleggers.
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt erin toch rond de 10-12% rendement per jaar voor u te maken, naast een riante winst door waardestijging. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even […]
Ferax koopt voor Serie 4 een pand op het Stationsplein in Velp
Het is een studentenhuis met 27 kamers. Met een aankoopsom van circa €50.000 per kamer is dit een mooie aankoop voor Ferax.
De vastgoedmarkt is in beweging.
De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt er toch zeer hoge rendementen voor u te maken.
Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even geen huurinkomsten, maar door verbouwing stijgt de waarde van een pand. Het rendement is meer dan 8%. Laten we dat berekenen.
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Wilt u ook meedoen met Serie 4? Meedoen met investeren is simpel. Mail ons het ingevulde inschrijfformulier en stort het gewenste bedrag nadat wij de inschrijving hebben geaccepteerd en je deelt ook mee in deze lucratieve beleggingen. Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond […]
