Een huis kopen om te verhuren
Het rendement op vastgoed in de afgelopen jaren is stabiel. Iedere belegger moet toch simpel 8% kunnen halen en rond de 10% is de regel. Een huis kopen om te verhuren, kan op een aantal manieren. Heb je voldoende geld op de bank dan betaal je de koopsom aan de verkoper. Dat gaat via een […]
Het rendement verhuur woning berekenen
Hoe bereken je het rendement op vastgoed? Rendement en de hefboomAls je een pand koopt van € 1.000.000 met een huur van € 80.000, maak je een rendement van 8%.Daar gaan de kosten nog af aan gemeentebelastingen, verzekering en onderhoud, dus laten we stellen dat er uiteindelijk 7% overblijft. Een mooi rendement. Rekenvoorbeeld beleggen met […]
Hoeveel keer de huur is een pand waard is
Veel beleggende particulieren willen een huis of appartement kopen om te verhuren. Wat betaal je voor zo’n huis? Daar zijn een aantal regels voor die je zelf naar je eigen inzichten kunt invullen. Om te beginnen moet je voor jezelf helder hebben wat je wilt verdienen. Wat moet het rendement zijn? Op de bank krijg […]
Bruto aanvangsrendement woningen
Veel beleggende particulieren willen een huis of appartement kopen om te verhuren. Wat levert je zo’n huis op? Daar zijn een aantal vuistregels en marktgegevens voor. Als een woning van 400.000 euro verhuurd kan worden voor 22.000 per jaar, dan kost die dus 18 keer de huur. Je kunt dan ook zeggen dat 22.000 op […]
