Duizenddraadsteeg
Leiden
investering
€ 250.000
Lange Kerkstraat 40
Goes
investering
€ 450.000
Kreukelmarkt 7 en 9
Goes
investering
€ 775.000
Rijswijkseweg
Den Haag
investering
€ 130.000
Jonckbloetplein
Den Haag
investering
€ 145.000
Haverschmidtstraat
Den Haag
investering
€ 140.000
Hommelseweg
Arnhem
investering
€ 210.000
Het risico van beleggen in vastgoed
Bij het beleggen in vastgoed horen ook de risico’s niet onbesproken te blijven. Risicofactoren Financieringsrisico De objecten worden gefinancierd met een bancaire lening en met een obligatielening. Banken verlangen voor een bancaire lening hypothecaire zekerheid van eerste hypotheek. De obligatiehouders hebben het recht van tweede hypotheek, als de bank dat toestaat. Als om welke reden […]
Ferax Vastgoed is uniek in Nederland. Ferax keert alle winst uit aan de beleggers
Ferax Vastgoed is een unieke fonds-initiator. Wij keren de volledige winst uit aan onze beleggers. Dat ziet u nergens anders in Nederland
Meedoen is: geen zorgen van beheer
Ferax regelt alle zaken van de belegging: wij zoeken de panden, beoordelen die, regelen de aankoop, de financiering en de verhuur, de renovatie en het onderhoud en de boekhouding en ook het dagelijks beheer tot aan de uiteindelijke verkoop. Dat hoeft u allemaal niet te doen. Voor deze werkzaamheden ontvangt Ferax een vergoeding. Wij denken dat er geen verschil is met wanneer u zelf zou beleggen en al het werk zelf zou doen.
U hoeft niets te doen, wij beheren het verhuurde vastgoed en keren de volledige winst uit aan de beleggers. Dat maakt Ferax Vastgoed uniek in Nederland. Schrijf nu in op Ferax Obligatieronde Serie B. Vraag het prospectus aan op www.ferax.nl
Netto aanvangsrendement
Wat wordt bedoeld met het netto aanvangsrendement? Netto aanvangsrendement is het bedrag van de huur minus de kosten gedeeld door de aankoopprijs van een pand. Wij kopen een pand van 400.000 euro, dat is verhuurd voor 32.000 euro per jaar. Dan is het bruto aanvangsrendement 8%. Stel de kosten van onderhoud, beheer, gemeentelasten etc. zijn […]
