Uw vermogen verdient meer dan alleen rente
Ferax Vastgoed biedt u als investeerder een unieke kans: een solide, stabiele en maatschappelijk verantwoorde investering in studentenhuizen. U krijgt uw deel van het totale rendement uit verhuur én, uniek in Nederland, u deelt 100% mee in de waardestijging van het vastgoed.
Waarom investeren in Ferax Vastgoed?
- Beoogd 10% rendement of meer op geïnvesteerd vermogen na vijf jaar.
- Bewezen stabiele markt stijgende huuropbrengsten van studentenhuisvesting met nu 4% per jaar.
- Waardestijging vastgoed u deelt als obligatiehouder mee in de waardestijging van het vastgoed, uniek in Nederland.
- Meer rendement door financiering de bank krijgt alleen rente; u het rendement.
- Maatschappelijke impact u draagt bij aan betaalbare huisvesting voor studenten.
Hoe werkt het?
U investeert in obligaties van Ferax Vastgoed. U leent hiermee dus geld uit. Ferax belegt dat, aangevuld met bankfinanciering, in studentenhuizen. Uw obligaties hebben winstrecht. De netto huur na eigenaarslasten en financieringsrente is de winst. De huur groeit jaarlijks door huurindexering. De hypotheekrente blijft gelijk. Stijgende huren betekenen waardestijging. Na 5 jaar ontvangt u uw inleg terug en de winst door waardegroei.
Van jaar tot jaar wordt bekeken of de winst wordt uitgekeerd of besteed aan aflossing aan banken c.q. aan onderhoud. Het eerste jaar wordt niet uitgekeerd vanwege de aanloopkosten, zo is vaak een verbouwing voor de start van de verhuur noodzakelijk. Daarna wordt het rendement uitgekeerd.
Het beoogde rendement bestaat uit twee onderdelen; vanaf het tweede jaar 5% per jaar plus jouw deel van de waardestijging van het vastgoed na vijf jaar. Dat bij elkaar geeft jou, naar onze verwachting, 10 % rendement over de hele periode van vijf jaar.
Bent u inmiddels overtuigd om met ons mee te gaan investeren in Ferax Vastgoed Serie 5?
Wij kunnen ons voorstellen dat u na het lezen van het Memorandum wilt gaan beleggen met Ferax. Daartoe kunt u het digitale inschrijfformulier hiernaast invullen en mailen.
- Ferax investeert in een goedrenderende niche in verhuurd vastgoed.
- Ferax betaalt de investeerder alle winst per jaar uit, ook de waardestijging van het pand.
- Grote kamernood en vraag naar kleine studio’s en appartementen.
- Verhuur van kamers, studio’s en appartementen geeft een goed en bestendig rendement
- Rendement stijgt mee met inflatie. Beleggen in vastgoed is heel aantrekkelijk.
- Beleggen in meerdere panden zorgt voor risicospreiding.
- Beleggen in kamerverhuurpanden met dus meer huurders per pand verlaagt het risico nog meer.
- U kunt ook mee beleggen met Ferax. Momenteel staat Serie 4 open voor deelname. Vraag daartoe de prospectus aan en schrijf u ook in.
Schrijf u nu in
Velden met een * zijn verplicht.
