Goed rendement
op investering in studentenhuizen
Hoog en veilig rendement
op studentenhuizen
Hoog en veilig rendement op studentenhuizen
STABIELE HUURINKOMSTEN
100% WINSTDELING
- Zorgeloos investeren
- Solide rendement
- Transparantie
- Geen verborgen kosten
- Volledige winstdeling
Investeer in verhuurde studentenkamers!
Waarom is investeren in kamerverhuurpanden zo interessant?
Maximaal rendement in een groeiende niche: Strategisch investeren in de toekomst
Investeren in studentenhuisvesting is vandaag de dag een van de meest solide keuzes voor vermogensopbouw. Het biedt een zeldzame en krachtige combinatie van een direct, hoog cashflow-rendement en een aanzienlijke waardestijging op de lange termijn. Terwijl de traditionele woningmarkt volatiel kan zijn, vormt de vraag naar kwalitatieve studentenkamers een constante factor die onafhankelijk van de economische conjunctuur blijft groeien.
De Unieke Winstdeling van Ferax
Bij de meeste vastgoedfondsen en aanbieders ziet u als belegger alleen de periodieke rente of huurinkomsten, terwijl de werkelijke ‘hoofdprijs’ de waardestijging van het pand bij verkoop, die kan oplopen tot wel 15% à 20% per jaar in de zakken van de beheerder verdwijnt.
Bij Ferax doen we dat fundamenteel anders.
Wij geloven in echt partnerschap. Daarom keert Ferax deze volledige waardestijging aan het einde van de looptijd direct uit aan u als investeerder. Deze transparante structuur, waarbij u deelt in de volledige winst van het project, maakt ons uniek in de Nederlandse markt.
Waarom juist nú intereesant?
- Kamerverhuur combineert een solide rendement met een hoog veiligheidsprofiel
- Uw totale rendement wordt gevormd door twee componenten: een stabiele huuropbrengst van circa 5% tot 7% per jaar, aangevuld met een substantiële waardestijging van het vastgoed die kan oplopen tot 15% à 20%.
- Uw rendement is beschermd tegen inflatie omdat de huurprijzen jaarlijks worden geïndexeerd, stijgt uw directe opbrengst mee met de inflatie. Zo blijft de koopkracht van uw vermogen niet alleen behouden, maar groeit deze stabiel mee met de markt.
- Investeren in studentenpanden is inherent veiliger dan traditionele verhuur. Omdat een pand aan meerdere studenten wordt verhuurd, bent u niet afhankelijk van één enkele huurder. Mocht er een kamer vrijkomen, dan loopt de resterende cashflow gewoon door. Dit minimaliseert het risico op volledige leegstand en garandeert een stabiele maandelijkse opbrengst.
- Gegarandeerde bezetting door aanhoudende schaarste. De enorme kamernood in studentensteden maakt leegstand nagenoeg onmogelijk. De vraag overstijgt het aanbod structureel, wat u de zekerheid geeft van een constante stroom aan huurinkomsten. In deze markt is een vrijkomende kamer vaak binnen enkele uren alweer opnieuw verhuurd.
- Beleggen met betekenis: Een kamer voor hen, een solide rendement voor u." "Bij Ferax Vastgoed gaat financieel rendement hand in hand met maatschappelijke waarde. Terwijl u bouwt aan uw vermogen, helpt u direct mee aan het oplossen van het enorme kamertekort. Zo creëert u een veilige haven voor de student van vandaag en een zekere toekomst voor uzelf.
Beleggen met een groep
Wij brengen het vermogen van meerdere beleggers samen om gezamenlijk te investeren in meerdere verhuurde studentenhuizen. Studentenhuizen, dus panden met meerdere huurders, hebben een laag risicoprofiel. De kamers worden door de bewoners zelf opnieuw gevuld als er een weggaat en zijn dus altijd verhuurd.
100% verdeling inkomsten
Ferax Vastgoed verdeelt de volle 100% van de opbrengst onder de beleggers, zodat u optimaal kunt profiteren van uw investering. Dat geldt voor alle winst, zowel per jaar als bij uiteindelijke verkoop van panden.
Stabiliteit & risicospreiding
Veiligheid door te investeren met een groep in meerdere huizen. Hierdoor spreidt u uw inleg over een diverse en zorgvuldig geselecteerde portefeuille van panden in populaire studentensteden. U investeert samen met een collectief van gelijkgestemde beleggers, wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar risicoprofiel.
Investeer in verhuurde studentenkamers!
Waarom is investeren in kamerverhuurpanden zo interessant?
Met Ferax Vastgoed investeert u in studentenhuisvesting. De verhuur van kamers geeft een hoog en stabiel rendement, niet alleen per jaar maar ook door een flinke waardestijging van het onroerend goed op de langere termijn. Ferax keert die waardestijging aan u uit. Ferax is in deze uniek. Andere aanbieders betalen alleen een op het oog hoge rente, maar behouden zelf de niet geringe waardestijging. Die kan oplopen naar 15%-20% per jaar.
Het kamertekort is groot waardoor er geen risico is op leegstand. Investeren in studentenhuizen is een uiterst aantrekkelijke beleggingscategorie.
Beleggen in vastgoed geeft stabiliteit, anders dan beleggen in aandelen. De normale verhuurmarkt is minder interessant geworden vanwege nieuwe huurwetgeving. Maar, deze heeft juist een positieve invloed op het rendement op de verhuur van studentenkamers.
Risicospreiding door te investeren in meerdere panden is ideaal; om dit te realiseren doet Ferax dit met een groep beleggers.
Waarom verhuur van kamers?
- Verhuur van kamers geeft een goed en veilig rendement.
- Het rendement bestaat uit opbrengst uit verhuur, circa 5-7% per jaar en waardestijging van het pand, oplopend tot 15-20%.
- Rendement stijgt mee met inflatie.
- Verhuur van studentenhuizen met dus meer huurders per pand verlaagt het beleggingsrisico.
- De kamernood is groot, dus geen leegstandrisico.
- Beleggen met Social Impact: zij een kamer, u de opbrengst.
Waarom Ferax Vastgoed?
- Ferax investeert als enige in deze goedrenderende niche.
- Ferax betaalt de investeerder alle overwinst, zowel per jaar, als de waardestijging van de panden bij het einde van de looptijd. Dat kan 15%-20% op jaarbasis extra betekenen.
- Door in meerdere panden te investeren wordt het beleggingsrisico gespreid en dus verlaagd.
- Ferax verkleint het beleggingsrisico nog meer door schaalgrootte, door met meerdere beleggers in meerdere panden te investeren.
- Het rendement bestaat uit opbrengst uit verhuur, circa 5-7% per jaar en waardestijging van het pand, oplopend tot 15-20%.
Maak een belafspraak voor nadere toelichting
Waarom Ferax Vastgoed?
- Wij zijn de enige aanbieder die zich volledig specialiseert in deze hoogrenderende niche.
- Wij geloven in een eerlijk partnerschap. Daarom keert Ferax de volledige overwinst uit aan onze investeerders. Dit geldt niet alleen voor de jaarlijkse resultaten, maar ook voor de volledige waardestijging van de panden aan het einde van de looptijd. Dit unieke model kan uw rendement op jaarbasis met maar liefst 15% tot 20% extra verhogen.
- Door uw inleg te verdelen over een diverse portefeuille van meerdere panden, wordt het beleggingsrisico aanzienlijk gereduceerd. Eventuele schommelingen bij een enkel object worden moeiteloos opgevangen door het collectief. Bij Ferax investeert u dus niet in één huis, maar in een stabiel vastgoednetwerk.
- Ferax tilt risicospreiding naar een hoger niveau. Door het kapitaal van meerdere beleggers te bundelen, investeren we in een omvangrijke portefeuille van diverse panden. Deze schaalgrootte minimaliseert individuele risico's en creëert een robuust fundament dat voor een individuele belegger onbereikbaar is.
Beleggen met Ferax is Impact Beleggen.
Jongeren betaalbare woonruimte, u de opbrengst!
Status panden
Ferax Vastgoed is in 7 jaar gegroeid naar een portefeuille van 143 panden en studio’s, met overwegend kamerverhuur, met 340 huurders en wij investeren gewoon door. Profiteer ook van een bestendige cashflow uit verhuur in studentenhuisvesting en belangrijker, de jaarlijkse waardestijging. Studentenhuisvesting is volgens ons de beleggingscategorie met de minste risico’s vanwege het grote kamertekort en dus hoge en blijvende vraag naar kamers.
De panden van Ferax Vastgoed
Ferax Vastgoed verhuurt woonruimte aan studenten in en rondom ondermeer Den Haag, Leiden, Oegstgeest, Arnhem, Velp, Nijmegen en Goes.
Nieuws
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
En blijf op de hoogte van interessante ontwikkelingen om te investeren in de huidige huizenmarkt.
