Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt
Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt erin toch rond de 10-12% rendement per jaar voor u te maken, naast een riante winst door waardestijging. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even […]
Wilt u ook meedoen met Serie 4?
Wilt u ook meedoen met Serie 4? Meedoen met investeren is simpel. Mail ons het ingevulde inschrijfformulier en stort het gewenste bedrag nadat wij de inschrijving hebben geaccepteerd en je deelt ook mee in deze lucratieve beleggingen. Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten.Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond […]
Kapitalisatie berekenen
Hoe bereken je het rendement op vastgoed? Opbrengst van vastgoed; een rekenvoorbeeld Wij hebben een pand van 400.000 euro, dat is verhuurd voor 32.000 euro per jaar. Stel de kosten van onderhoud, beheer, gemeentelasten etc. zijn 6.000 euro, dan houden wij 26.000 euro over. De opbrengst is dus 6,5%. De kapitalisatiefactor is dan dus circa 15. […]
