Ontwikkelingen Ferax

Investeren in Nederlands vastgoed kan een mooie aanvulling op uw portefeuille zijn met een lager risicoprofiel dan bijvoorbeeld aandelen. Het spreiden van beleggingen is essentieel om waarde te behouden op lange termijn. Welke mogelijkheden zijn er om te beleggen in Nederlands vastgoed? Beleggen in een vastgoedfonds Allereerst kunt u natuurlijk via uw bank een vastgoedfonds kopen dat belegt in Nederlands of Europees vastgoed. U ontvangt dividend. En de koers stijgt of daalt afhankelijk van de marktontwikkelingen. Ook betaalt u meestal in – en uitstap kosten. De minimale inleg is laag. Een alternatief is een vastgoed ETF. Historische resultaten laten zien dat een flinke koersdaling van enkele tientallen procenten van het

Investeren in kamers en studio’s voor studenten levert direct rendement op door de huurinkomsten. Door de hoge vraag naar kamers hebben onze panden vrijwel nooit leegstand. De hoogte van de huur is wettelijk geregeld afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. De huren worden elk jaar geïndexeerd op basis van de inflatiecijfers. Dat levert elk jaar een iets hogere huur op. Daardoor stijgt ook de waarde van de aangekochte panden. Het rendement voor onze investeerders bestaat uit twee delen:   4% rente uit verhuur studentenhuizen Ferax Vastgoed vergoedt een rente van 4% zodra de inkomsten de kosten overschrijden. Dat is een voorschot op de winst, de huur minus de kosten per jaar.

Investeren in kamers en studio’s voor studenten levert direct rendement op door de huurinkomsten. Door de hoge vraag naar kamers hebben onze panden vrijwel nooit leegstand. De hoogte van de huur is wettelijk geregeld afhankelijk van woonoppervlak en voorzieningen. De huren worden elk jaar geïndexeerd op basis van de inflatiecijfers. Dat levert elk jaar een iets hogere huur op. Daardoor stijgt ook de waarde van de aangekochte panden. Het rendement voor onze investeerders bestaat uit twee delen:   4% rente uit verhuur studentenhuizen Ferax Vastgoed vergoedt een rente van 4% zodra de inkomsten de kosten overschrijden. Dat is een voorschot op de winst, de huur minus de kosten per jaar.

Investeren in studentenhuisvesting biedt mooie kansen: stabiele inkomsten uit verhuur met een jaarlijkse inflatiecorrectie. Door de stijging van de huur worden de panden op termijn meer waard. Niet elk pand is succesvol te verhuren Dit betekent echter niet dat elk pand in elke stad succesvol te verhuren is. Alleen met een goede instapprijs en een aantrekkelijke locatie voor studenten is het mogelijk om een goed rendement te halen. Want naast de aankoopkosten zijn er immers ook financieringskosten. Verbouwingskosten. En onderhoud. Ferax zoekt naar nieuwe kansen in de vastgoedmarkt Ferax Vastgoed is daarom steeds op zoek naar nieuwe kansen die zo aantrekkelijk zijn dat we overgaan tot een aankoop. Een voorbeeld